ФНС сообщила, какие данные о кадастровой стоимости применять для расчета земельного налога

При расчете земельного налога за 2024 год нужно использовать новые данные о кадастровой стоимости земли, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Об этом предупреждает Федеральная налоговая служба. Также налоговики сообщили, как организациям и физлицам рассчитывать налог за 2023 год. 

Как известно, организации самостоятельно определяют налоговую базу по земельному налогу. Для расчета используются сведения ЕГРН о стоимости земельного участка, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования. Для физлиц налоговую базу по земельному налогу определяют налоговики. При этом также используются сведения из ЕГРН. Данные о кадастровой стоимости земли, которые содержатся в данном реестре, постоянно актуализируются. 

В связи с этим в ФНС разъясняют, что для расчета земельного налога в 2024 году (за периоды с I квартала 2024 года) нужно применять внесенные в ЕГРН результаты кадастровой оценки, действующие на 1 января 2024 года. Выписку из госреестра о кадастровой стоимости земельного участка можно бесплатно получить на сайте Росреестра или в МФЦ.

Также налоговики сообщили, что в 2022 году во всех субъектах РФ была проведена государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий. Ее результаты применяются для расчета земельного налога за 2023 год. Если кадастровая стоимость, подлежащая применению с 1 января 2023 года, превысила кадастровую стоимость, которая применялась с 1 января 2022 года, учитывается прежняя величина. Исключение — если кадастровая стоимость увеличилась в связи с изменением характеристик участка (категории земель, площади и т.п.). Напомним, что организации должны были рассчитать и заплатить земельный налог за 2023 год не позднее 28 февраля 2024 года. Физлицам предстоит заплатить земельный налог за 2023 год не позднее 2 декабря 2024 года. Сумма будет указана в уведомлении, которое пришлют налоговики.