Налог на имущество физических лиц в 2016 г. Памятка налогоплательщику.

С 1 января 2015 года на территории Российской Федерации исчисление и уплата налога на имущество физических лиц регулируется главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) «Налог на имущество физических лиц».

В соответствии с главой 32 части второй Кодекса установлено, что с 1 января 2015 года на территории Нижегородской области применяется порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В соответствии с положениями ст. 401 Налогового Кодекса объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования  следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговые органы рассчитывают величину налога на имущество физических лиц на основе данных Росреестра о кадастровой стоимости и органов местного самоуправления о ставках и льготах. Ознакомиться с размером кадастровой стоимости своего имущества граждане могут на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. В случае несогласия с размером кадастровой оценки своего объекта недвижимости возможно обратиться в комиссию по рассмотрению споров, созданную в каждом регионе России, или в суд.                                        

Впервые для всех налогоплательщиков предусмотрены вычеты (уменьшение налоговой базы)  в отношении жилых объектов: 10, 20, 50 кв. метров, соответственно, на комнату, квартиру, жилой дом.

Вычет предоставляется на каждый жилой объект: т.е. если, например, в собственности 2 квартиры, налоговый вычет будет предоставлен при исчислении налога на каждую квартиру, при том – автоматически, без какого-либо заявления в налоговую инспекцию.

С целью недопущения резкого увеличения налоговой нагрузки в первые четыре года, налог будет рассчитываться с применением с понижающих коэффициентов  0,2 — первый год; 0,4 — второго год; 0,6 — третий год; 0,8 — четвертый год.        На пятый год  налог будет исчисляться в полной сумме, как произведение  кадастровой стоимости объекта недвижимости на  соответствующую ставку налога.

Срок уплаты

Налог  исчисленный за 2015 следует  уплачивать в срок не позднее 1 декабря 2016 года.

Обращаем внимание граждане, получивших доступ к Личному кабинету налогоплательщика, налоговые уведомления направляются в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика. На бумажном носителе уведомления пользователям личного кабинета дублироваться не будут.

При необходимости получения налогового уведомления на бумаге через отделения почтовой связи следует направлять «Уведомления о необходимости направления документов на бумажном носителе» в адрес налогового органа через Личный кабинет налогоплательщика.

При расчёте налога на основе кадастровой стоимости более 15 категорий граждан полностью освобождены от уплаты налога. Это и инвалиды I и II групп инвалидности, и участники ВОВ и приравненные к ним, и пенсионеры. Льгота по налогу на имущество ФЛ распространяется на одну квартиру, садовый дом, гараж.  Заплатить  льготнику придется только за вторую, третью и т.д. квартиру (дом, гараж), находящиеся в собственности одного лица.

Следует также напомнить, что граждане  имеющее право на налоговую льготу, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Также гражданам, у которых общая исчисленная сумма налогов менее 100 рублей, налоговые уведомления не направляются, но будут направлены в последующие годы, когда сумма налогов к уплате накопится за несколько налоговых периодов и превысит 100 рублей.